城中村消防安全检查与隐患整治实录?｜出租屋主租客必看的“泄火”全过程详解

城中村消防安全检查与隐患整治实录?｜出租屋主租客必看的“泄火”全过程详解

诶，各位兄弟伙姐妹伙，今天我们来摆点实在的，也是关系到你我他身家性命安全的大事。前段时间，我不是在找房子嘛，看了好几个城中村的出租屋，那楼道、那电线，看得我心头一紧一紧的。? 后来跟社区一个老消防志愿者喝酒，他摆了好多真实的案例，听得我背心发凉。他说的“泄火”，不是啥子歪门邪道，就是指把城中村里头那些像定时炸弹一样的火灾隐患，一个一个找出来、排除掉的过程。今天，我就把我学到、看到、问到的东西，好生跟大家摆一哈，不管你是房东、租客，还是住到城村头的街坊，都值得花几分钟看一哈！这不是开玩笑的！?

一、 城中村的“火药桶”：哪些角落最容易“燃火”？

首先，我们要认清现实。城中村房租相因，生活方便，但消防安全，往往是个“重灾区”。莫以为火灾离你很远，我那个消防朋友说，城中村火灾，十有八九都是平时不注意的“小问题”酿成的。我们来点一哈名：

1. 乱成“蜘蛛网”的电线?

这是头号杀手！好多老房子，当初设计的时候就没考虑现在这么多电器。空调、冰箱、洗衣机、电磁炉、手机充电…各种电线私拉乱接，从窗户头穿出来，在楼道头飞起，有的胶皮都老化了，还在用。特别是给电瓶车充电的“飞线”，晚上一充就是一整夜，风险高得吓人！我亲眼看到过，一栋楼外面挂了不下十几根电线，像盘丝洞样，万一短路，火烧连营跑都跑不赢。

2. “生命通道”变“杂物间”?

楼梯间、过道，那是火灾发生时逃生的唯一希望！但是好多房东、租客，为了那点地方，把烂衣柜、旧自行车、纸板箱全部堆到里头。我朋友讲，他们去年处置的一起火灾，本来火不大，就是因为楼道堵死了，人下不来，烟上不去，差点出大事。记住，那个地方，不是你家的储藏室，是大家的生命线！

3. 要命的“三合一”和隔断房

很多一楼是商铺，楼上住人，甚至仓库、生产、吃住都混到一起，这就是“三合一”，一旦起火，后果不堪设想。还有，一个套房隔成五六个单间，材料用的还是易燃的木板，租户又多，电器负载大，一家起火，几家遭殃。

4. 厨房和燃气“软管”

出租屋的厨房，好多都是几家人共用，油烟重，卫生差。那个燃气灶的连接软管，好多人用到发硬、开裂了都不得换。还有，用完燃气不关总阀的习惯，要不得！一个小漏气，遇到明火就是爆炸。

二、 真正的“泄火过程”：消防检查到底是咋个查的？

好了，晓得了隐患在哪儿，我们来看哈，正规的、该做的“泄火过程”（消防安全检查与整治）应该是啥子样子。我专门跟到社区和消防的志愿者去“混”了一次体验，过程比你想的仔细得多。

第一步：眼睛看，本子记（全面排查）

检查人员一来，绝对不是走过场。他们手里拿个夹子，有个检查表，一项一项对。从一楼走到顶楼，重点看：

• 电线：有没有私拉乱接？有没有老化？电表箱那里乱不乱？

• 通道：楼梯间、安全出口有没有堵到？疏散指示标志亮不亮？

• 设施：灭火器有没有？压力足不足？是不是过期了？消火栓有没有水？楼道应急灯好不好？

• 源头：厨房燃气安不安全？房间头有没有大功率电器乱用？

我看到的那个志愿者，连住户窗户外面的防盗网上有没有开逃生窗都要看！他说：“平时你觉得它挡小偷，火灾来了，它就是拦死你自己的铁笼子！” 这句话，我记一辈子。

第二步：当面说，发单子（告知整改）

发现问题，马上就跟房东或者租客指出来。“师傅，你这个电瓶车不能放楼道里充电，万一燃了，一栋楼的人都危险！”“阿姨，你这个软管必须马上换，你看这里都裂口了！”

说得轻了是提醒，说重了就是现场下发《责令整改通知书》，白纸黑字，写清楚是啥子问题，限你哪天之前必须改好。这不是找你麻烦，这是在救你的命！

第三步：回头查，看效果（复查验收）

过几天，检查的人真的会杀回马枪！来看你问题改没改。如果没改，那处罚就来了。罚款都是轻的，严重的可以要求你停租整顿。我朋友说，他们对一个屡教不改、把楼道堆成仓库的房东，报给上面，最后罚了款，还强制清理了，房东这才晓得锅儿是铁打的。

第四步：教方法，搞演练（宣传培训）

“泄火”不只是挑毛病，还要教方法。好的检查人员会教租客：灭火器咋个用？（提拔握压，记住没！）? 小火咋个扑灭？遇到火灾咋个跑？（湿毛巾捂口鼻，弯腰低姿，莫坐电梯！）有时候还会组织小规模的消防演练，让大家真操实练一下。

三、 你我咋个行动？这份“保命清单”请收好！

莫光等到别个来检查，我们自己住到里头，更要上心！给你一份可以马上动手的清单：

给租客的你：

1. 入住先看“逃生路”：住进去第一件事，看哈楼道通不通，灭火器在哪儿，从你家到楼外有几条路可以跑。

2. 管好自家电器电线：莫用“三无”电器，莫一个插线板上插满。人走了，尽量把不用的电器插头拔了。

3. 电瓶车充电，绝对不进楼！再麻烦也要停到指定地方去充，这是红线！

4. 厨房用火不离人，燃气软管一年一换，别舍不得那点钱。

给房东/二房东的你：

1. 安全是你第一责任！赚房租，更要保安全。定期检查你房子的电线、燃气、消防设施。该换的就换，这是投资，不是浪费。

2. 生命通道必须通！跟每个租客说清楚，楼道不准放任何东西，发现就清，没得商量。

3. 配齐灭火器、应急灯、烟雾报警器。花不了几个钱，但关键时候能救命，也能让你少赔很多钱。

4. 莫搞那些危险的“房中房”隔断，用材料也要用阻燃的。

给所有街坊的：

互相提个醒！看到邻居在楼道堆东西，客气地提醒一句。看到“飞线充电”，在业主群里@一下管理员。这不是多管闲事，这是守护我们共同的家。你的一个提醒，可能就避免了一场灾难。

四、 关于“城中村泄火”，你心头肯定还有疑问（FAQ）

Q1：你一直说“泄火过程”，到底是指啥子嘛？是不是有啥子暗语？

A1：哎哟，绝对不是啥子暗语！在消防和社区安监这个行当里，“火患”就像一股“邪火”，“泄火”就是通过专业的检查、整改，把这股“邪火”的隐患排解掉、泄掉的过程。就是指火灾隐患的排查与整治全过程，正经得不能再正经的安全工作！?

Q2：消防检查是不是专门来找茬、罚钱的？

A2：大错特错！他们的核心目的是预防火灾，保护大家的生命财产安全。罚款只是最后不得已的手段，是为了让你长记性。你想想，是罚几百块钱痛，还是家当烧光、人受伤痛？他们的“找茬”，是在帮你“排雷”啊！

Q3：我最怕检查了，一说要来我就紧张，咋个办？

A3：莫紧张！只要你平时稍微注意点，就没得事。检查的时候，主动配合，人家指出问题，你态度好点，记下来，答应整改。大部分人都通情达理，看你积极整改，都不会为难你。怕的是那种明明有问题还嘴硬、不配合的。

Q4：如果我发现楼里确实有严重隐患（比如总电闸那里老是冒火花），该找哪个？

A4：第一步，先告诉房东或者物业，让他们处理。如果他们不管，或者拖起，直接打“12345”市民服务热线举报，或者向社区、街道办反映。这是你的权利，也是为了整栋楼好，不要觉得不好意思。

好了，今天龙门阵就摆到这儿。​ 说一千道一万，“城中村泄火”这个事，不是哪个部门、哪个人的事，是住在这里的我们每个人自己的事。安全那个弦，随时都要绷紧。不要等到真的燃起来了，才来哭天抢地，那都晚了。希望我这篇“啰嗦”的文章，能给大家提个醒，从今天起，检查一下你住的地方，把该清的清，该换的换。平安是福，这句话，永远不过时。​ 大家一定记到心上哈！?

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