城中村租房 _ 我刚在巷子深处找了个不错的单间，便宜又巴适，附找房全攻略?
城中村租房 _ 我刚在巷子深处找了个不错的单间，便宜又巴适，附找房全攻略?
哎呦，各位哥老倌、嬢嬢们，你们是不是也在城头找房子找得鬼火冒？?预算就那么点儿，中介介绍的要么贵得咬人，要么撇得莫法看。我今天就跟你们摆一哈，我上周刚刚在城中村捡到的“耙活”——一个巴适得板的单间！莫慌，不是豁你们的，是真的找到了！而且过程之曲折，完全可以拍一部《城中村找房历险记》了。?
先说一下成果哈：我在南门那边一个老咔咔的城中村里头，租了一个带独立卫生间和厨房的单间，月租只要650闷！你没看错，就是650！而且水电气都是民用价格，通勤到市中心骑车只要15分钟。是不是听起来像天方夜谭？但这就是真的！下面，我就把我咋个找到的，里头的门道儿，还有要避的坑，一五一十地跟你们摆清楚。?
第一节：莫瞧不起城中村，性价比之王在这里！
以前我也觉得，城中村嘛，乱糟糟的，环境撇，人员杂，咋个能住人哦？但现实给我上了一课。当你钱包不鼓的时候，城中村可能是你留在这个城市最后的“温柔乡”。
我这次找房，先是把租房APP刷烂了，但凡看得上眼的，价格都在1500往上跑，还要给中介费！算下来首付就要五六千，简直要命。? 把我逼急了，老子干脆直接肉身扫街！专门挑那些看起来很有年生的老社区、城中村去转。
为啥子城中村便宜？道理简单得很：
没得中间商赚差价：大部分是房东直租，或者老租客转手，省掉了中介费这笔大头。
房子老，成本低：很多是房东自己的宅基地修的，成本早就回来了，租金定价就灵活。
生活成本低到哭：楼下的菜市场、包子铺、面馆儿，价格可能是外面商铺的7折！一个月吃饭都能省下几百块。
我找到的这个房子，就是在一条看起来黑黢黢的巷子尽头。但你不要怕，好多宝藏房子，就藏在这种你平时看都不会多看一眼的巷巷里头。
第二节：我的“寻宝”路线图，记到起！
光有决心不够，要有方法。我就是靠下面这个“笨办法”找到的，亲测有效！
第一步：锁定目标区域。 我在地图上圈出了公司附近3公里内，所有看起来“密密麻麻”的老街区。然后，选择一个下午，专门去逛。
第二步：眼观六路，寻找“蛛丝马迹”。 不要只看电线杆上的小广告，那个很多是中介贴的。要看啥子？
单元门口的手写招租牌：这个最靠谱！字儿写得越歪歪扭扭，越是房东本人。
门口晒太阳的嬢嬢、大爷：主动点儿，递根烟，问一句：“嬢嬢，晓得这附近有没得房子要租哦？”他们的信息，比啥子APP都灵通！我就是问了一个守小卖部的大爷，他直接把我领到房东那去的。
窗户上贴的A4纸：有些房东会简单打印一张纸贴在自家窗户上。
第三步：大胆开口，仔细看房。 看到有希望的，马上打电话。看房的时候，重点看这些：
采光和通风：我的房子虽然在一楼，但楼间距宽，白天不开灯也亮堂，这点我特别满意。
下水道和隔音：把水龙头、马桶都冲一哈，听听声音。敲一敲墙壁，看看是不是那种一推就倒的隔板。
房东本人：跟房东多摆两句，看看人好不好说话。我现在的房东是个本地老太爷，虽然啰嗦点，但家电坏了打个电话真的来修，这就够了。
第三节：住进切才晓得，有些坑要提前躲！
房子是定了，但城中村租房，有些细节你不问，房东不得主动跟你说。这些都是我住进来一个礼拜，摸清的门道：
费用要问死：? 房租好多？押几付几？水电气是民用还是商用？物管费、清洁费、网费咋个算？ 我的房子就是民用水电，没得物管费，网自己拉，一个月又能省百来块。
安全是底线：? 一定要看楼道里有没得灭火器，检查门窗锁好不好用。我的门锁是自己花钱换了个好的C级锁芯，百把块钱，买个踏实。
“邻居”是啥子人：? 最好不同时段都来看一下房子，听听隔壁吵不吵，楼道干不干净。我隔壁住的是一对早出晚归的打工情侣，很安静，运气好。
合同要抠字眼：? 哪怕房东是手写合同，也要把条款写清楚。特别是物品损坏谁维修、退租提前好久说、押金咋个退，白纸黑字写清楚，按手印！
【FAQ：你们肯定要问的，我先答了】
Q：城中村安全不哦？一个人住怕不怕？
A：实话实说，人员是杂点。但你选房子，尽量选主路旁边、灯火通明、住户多的巷子，莫往死胡同最里头钻。晚上回家注意点，门反锁好。我住了这几天，感觉大多是和我一样的打工人，没那么吓人。
Q：房子里头干不干净？有没得蟑螂耗子？
A：这个看房东和上任租客。我搬进来之前，花了200块请了深度保洁，自己又全屋喷了杀虫剂，关了门窗闷了一天。现在干净得很。这笔钱建议不要省。
Q：650这么便宜，房子是不是很撇？
A：面积不大，大概20平。但该有的都有：床、衣柜、空调、热水器、洗衣机都是我要求房东配齐的。装修是老了点，但干净整洁。我觉得值翻了！性价比是比出来的。
Q：找房花了你好久时间？
A：整整两个周末，4天！每天走路走到脚板痛。但比起给中介一个月的房租当佣金，我觉得这4天值得很。就当锻炼身体、熟悉城市毛细血管了嘛。
【结语】
所以嘞，兄弟姐妹们，莫被高房租吓得打退堂鼓。如果你也正在为找房子焦头烂额，真的可以放下手机，切城中村的巷巷里头走一走、问一问。那种靠自己“淘”到宝贝的成就感，和每个月省下真金白银的踏实感，是啥子高级公寓都给不了的。?
城中村不光是城市的记忆，也是我们这些打工仔梦想起步的港湾。它可能不完美，但足够温暖、足够包容。希望我的这点经验，能帮你也能在偌大的城市里，找到一个属于自己、价格巴适的“窝”。有啥子问题，随时在底下问我哈！祝大家都找到满意的房子！?✨
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